Проведение технического обследования зданий и сооружений в Краснодаре

Как выбрать оптимальную технологию сноса, демонтажа или реконструкции здания? Чтобы демонтаж был произведен в максимально короткие сроки и с минимальным бюджетом, необходимо разработать индивидуальное инженерное решение, определить оптимальную последовательность проведения работ и перечень применяемого оборудования. Реализация этого этапа невозможна без получения исчерпывающей информации о текущем состоянии строения и его характеристиках. Именно поэтому перед сносом или реконструкцией зданий производится техническое обследование, на основании которого формируется техническое заключение, включающее всю необходимую информацию о характеристиках строения, включая конструктивные особенности строения, состояние несущих конструкций и фундамента, габаритных размеров, наполнение и многое другое.

Техническое заключение, полученное при обследовании строения, ложится в основу проекта организации демонтажа (ПОД), проекта производства работ (ППР), технологического регламента процесса обращения с отходами (ТР) и другой документации необходимой для проведения работ по сносу, демонтажу или реконструкции зданий и сооружений.

Как провести полное техническое обследование строения в срок от 4-х дней?

Техническое обследование здания требует проведения геодезических, инженерно-геологических, геофизических изысканий, а также проведения исследования конструкций, отдельных элементов и материалов здания методами неразрушающего контроля. Кроме того, необходимо изучение и детальный анализ существующей технической документации. Для выполнения полного комплекса работ компания должна обладать штатом квалифицированных специалистов с допусками к определенным видам работ, необходимой материально-технической базой и отработанной схемой проведения обследования.

Более чем за 10 лет работы в сфере демонтажа, сноса и реконструкции строений, компания «Техно-Диггер» разработала оптимальную схему проведения технического обследования зданий. Более 80% реализованных нами проектов начинались именно с обследования и разработки технического заключения.

Накопленный опыт, отработанная схема проведения работ, штат квалифицированных специалистов с многолетним опытом, наличие специализированных приборов и оборудования, а также необходимых допусков СРО, позволяют нам проводить техническое обследование зданий в срок от 4-х дней с момента подачи заявки. При этом Заказчик получает полное техническое заключение, на основании которого разрабатывается вся необходимая документация для проведения последующих работ.

! Наше главное преимущество – возможность выполнения полного цикла работ без участия заказчика, начиная от проведения технического обследования и заканчивая проведением демонтажных работ с последующим снятием снесенного строения с кадастрового учета.

Демонтаж 4х этажного здания комбинированным методом в рамках проведения реновации производственной территории

Проведено техническое обследование строений и сформировано техническое заключение.
Произведен механизированный демонтаж комплекса зданий и строений общим строительным объемом свыше 500 000 м3 на площадках ГК Пионер, включая сбор, получение и согласование всей необходимой разрешительной документации, погрузку, вывоз и утилизацию отходов на специализированных полигонах.

«Принятые «Техно-Диггер» обязательства выполняются в полном объеме, в установленные сроки и с заданными показателями качества…»

Позвоните по телефону (495) 7777 925

и получите бесплатный предварительный расчет на алмазную резку стен и сверление отверстий в бетоне в Краснодаре

или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время

Как проводится техническое обследование зданий и сооружений перед демонтажем?

Как правило, обследование включает в себя проведение 2-х последовательных этапов.

Этап 1 – проведение подготовительных работ для формирования технического задания исследовательских работ

На этом этапе специалисты собирают всю имеющуюся техническую документацию о строении и территории, на которой оно располагается. К ним относятся проектная и техническая документация, включая технические паспорта, планы БТИ, результаты инженерно-геодезических изысканий. После чего проводится изучение и анализ собранной документации.

После изучения документации проводится полный осмотр строения, оцениваются его эксплуатационные характеристики, проверяется доступность конструкций и их элементов, проводятся все необходимые замеры. Также на этом этапе специалист производит разметку зон отбора образцов материалов, вскрытия фундаментов, намечает места для проведения детализированного неразрушающего контроля. При необходимости используется видео и фото фиксация обнаруженных дефектов.

В результате проведенных работ создается программа технического обследования сооружения.

Этап 2 – проведение детального технического обследования здания

Непосредственно перед проведением детального технического обследования, выполняется ряд подготовительных работ:

отключение здания от сетей электроснабжения;
вскрытие фундаментов и конструкций в намеченных местах для дальнейшего исследования (шурф);
устройство лесов, подмостей для обеспечения доступа к элементам, расположенным в труднодоступных местах.

После подготовки проводится детальное техническое обследование, которое включает проведение:

испытаний отдельных элементов и материалов здания неразрушающими методами;
полевых и лабораторных исследований материалов разрушающими методами;
классификации дефектов, разработки чертежей и схем с их указанием;
проверочных расчетов;
формирование выводов и разработку экспертного заключения по дальнейшему демонтажу, сносу или реконструкции здания.

В своей работе мы, как правило, применяем 4 метода проверки и оценки технического состояния здания.

Визуальный осмотр – изучение всех элементов сооружения с целью обнаружения видимых дефектов конструкций.
Механический метод – определение физико-химических характеристик материалов конструкций с помощью прямого воздействия на них.
Лабораторное обследование – определение характеристик, свойств материалов и нахождение дефектов с помощью неразрушающего контроля и дефектоскопии. Это довольно дорогой метод обследования, поэтому, как правило, применяется для оценки сложных строений и зданий.
Комплексное обследование – совместное применение первых 3-х методов оценки, включающее также использование радиометрии и компьютерного анализа.

! Для проведения исследований неразрушающими методами используются ультразвуковые толщиномеры, измерители бетонной прочности, дефектоскопы. Эти приборы позволяют измерить толщину конструкций, отдельных элементов, обнаружить скрытые повреждения, проверить свойства и качество материалов.

Стоимость проведения технического обследования зданий и сооружений в Краснодаре

Проведение обследования строения всегда требует разработки индивидуального подхода. Процедура может включать в себя большой перечень работ, общий состав которых и определяет окончательную цену на проведение технического обследования здания.

Стоимость обследования начинается с отметки в 30 тысяч рублей и далее корректируется в зависимости от состава и сложности проводимых работ. Чтобы узнать предварительную цену на проведение технического обследования здания, предоставьте нашему менеджеру необходимые данные для расчета.

Позвоните по телефону
(495) 7777 925

и получите бесплатный предварительный расчет цены на алмазную резку стен и сверление отверстий в бетоне в Краснодаре

или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время

Допуски компании «Техно-Диггер» к проведению технического обследования зданий

Обследование зданий и сооружений имеют право осуществлять только компании имеющие допуски саморегулируемых организаций.

При проведении технического обследования зданий мы опираемся на требования ГОСТ 31937-2011, ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003, а также на целый ряд норм, требований нормативно-технических актов, руководящих документов и методик.
Все специалисты, задействованные в обследовании сооружений, имеют специальные допуски к проведению такого вида работ и обладают многолетним опытом работы. Это позволяет нам провести качественное обследование сооружения в максимально сжатые сроки по разумной цене.

Позвоните по телефону
(495) 180-04-04

и получите бесплатный предварительный расчет стоимости демонтажа здания или сооружения

или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение часа в рабочее время